Heidelberg-Kirchheim, 4-Zimmer Wohnung mit Terrasse

69124 Heidelberg, Erdgeschosswohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    109/341/1-20210223
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Odenwaldstraße 34/1
    69124 Heidelberg
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    97,76 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    2005
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.06.2021
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 100 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    3.810,00 €
  • Kaltmiete
    1.270,00 EUR
  • Nebenkosten
    250,00 EUR
  • Warmmiete
    1.520,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und besteht aus einem Wohn- und Esszimmer, drei Zimmern, einer Küche, einem Bad, einem Gäste-WC, einem Abstellraum und einer Terrasse. Weiterhin gehört zu der Wohnung ein Kellerraum.

Ausstattung

Technische Ausstattung:
Das Haus wurde 2005 nach den neuesten Wärmeschutzrichtlinien erbaut und gedämmt und wird mit einer äußerst sparsamen Gasbrennwerttherme beheizt.

Alle Wohn- und Schlafzimmer in Echtholzparkett, Küche und Flur Feinstein. Hochwertige Bäder von Villeroy & Boch. Granittreppenhaus.

Sonstige Informationen

Der große Garten hinter dem Haus kann mitbenutzt werden und wird vom Hausmeister regelmäßig gepflegt. Die Kosten sind in der Nebenkostenpauschale enthalten.

Zum Haus gehört eine Tiefgarage.

Lage

Verkehrsanbindung:
Nur 2 Gehminuten zur Straßenbahnhaltestelle Odenwaldstraße. Von dort aus fährt die Straßenbahnlinie 26 im 10-Minutentakt in Richtung Heidelberger Zentrum (Bismarckplatz).
Die S-Bahnstation Kirchheim/Rohrbach ist nur 4 Gehminuten entfernt. Von dort erreichen Sie mit der S3/S4 in 4-5 Minuten den Heidelberger Hauptbahnhof. Außerdem sind die nahegelegenen Städte Mannheim, Walldorf und Bruchsal gut an das S-Bahnliniennetz angebunden.
Durch die günstige Verkehrsanbindung zur Bundesstraße und Autobahn sind die nahegelegenen Städte Walldorf und Mannheim innerhalb von ca. 20 bzw. 30 Minuten anzufahren. Außerdem sind die Gewerbegebiete Rohrbach und Leimen nur wenige Autominuten entfernt.

Schulen und Geschäfte:
Zu den Kindergärten, der Kurpfalz-Grundschule sowie der Internationalen Gesamtschule Heidelberg gelangen Sie in nur wenigen Gehminuten. Weiterführende Schulen/Berufsschulen sind mit Straßenbahn-, Bus- und S-Bahnlinien bestens zu erreichen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig 8 Minuten entfernt. Zusätzlich können Sie die Gewerbegebiete Rohrbach und Leimen nutzen.

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